Castellana Properties
Castellana Properties ha obtenido por tercer año la calificación BBB- Investment Grade de Fitch Ratings, mejorando su perspectiva a positiva. Esto se debe a la aceptación de una oferta significativa, la adquisición de centros comerciales en Portugal, y los proyectos de remodelación en sus activos actuales.
Castellana Properties ha sido galardonada con la calificación GOLD en Best Practice Recommendations y Sustainability Best Practices Recommendations por la Asociación Europea del Sector Inmobiliario (EPRA). Este reconocimiento resalta su compromiso con la transparencia financiera y sostenibilidad, mejorando su clasificación desde 2019.
El consorcio Helios aumentó su oferta por Lar España a 8,30 euros por acción, valorando la operación en 199,9 millones de euros. Castellana Properties aceptó la oferta, generando 40 millones en dividendos y 70 millones en ganancias de capital, fortaleciendo su estrategia de crecimiento.
Castellana Properties firmó 62 arrendamientos, generando 6 millones de euros en 21.102 m² durante el primer semestre fiscal. Además, aumentó las visitas en un 3,7% y las ventas en un 4,6%. El reposicionamiento de activos, como Vallsur, impulsó un 16% más de visitas.
Castellana Properties ha firmado un acuerdo de financiación de 254 millones de euros con Aareal Bank A.G., respaldado por Banco Santander y BBVA, para refinanciar activos y financiar proyectos de reposicionamiento. Esta operación reduce la deuda en 50 millones y mejora el Net Loan to Value del 39% al 34%.
Castellana Properties ha acordado adquirir tres centros comerciales en Portugal por 176,5 millones de euros: RioSul y LoureShopping en Lisboa, y 8ª Avenida en Oporto. La compra, sujeta a financiación, marca la entrada de la compañía en el mercado portugués y fortalece su presencia en la Península Ibérica.
